Stamrenovering och stambyte i BRF – När är det dags?

Stamrenovering och stambyte är ofta den största investeringen en bostadsrättsförening gör. Besiktningsförrättare Sverige AB hjälper styrelser att bedöma stammarnas skick och planera rätt tidpunkt för ingång i hela Sverige.

Vad är stamrenovering?

Stamrenovering innebär att vatten- och avloppsstammar samt våtrum genomgår en omfattande genomgång. Det kan göras genom relining (relining inifrån rören) eller traditionellt stambyte där rören byts ut helt.

När är det dags?

Gjutjärnsstammar håller normalt 50–80 år. Galvaniserade vattenledningar 30–60 år. Är huset byggt på 60–70-talet är det hög tid att undersöka skicket.

Relining eller stambyte?

Relining är snabbare och billigare men passar inte alla stammar. Traditionellt stambyte är dyrare men ger längre livslängd. En oberoende statusbesiktning ger rätt underlag.

Statusbesiktning av stammar

Vi undersöker stammarnas skick med kamera, läckageinventering och kontroll av våtrum. Resultatet blir en tydlig rapport med rekommendation.

Underhållsplan

Stammarnas status är en avgörande del av BRF:s underhållsplan. Vi hjälper er att förutsäga kommande investeringar.

Oberoende rådgivning

Vi arbetar inte med renoveringsentreprenörer. Vår rekommendation är alltid teknisk och oberoende, vilket gör dig trygg som styrelseledamot.

Boka statusbesiktning av stammar

Ring 076-555 52 23 eller mejla stefan@besiktningsforrattare.se. Besiktningsförrättare Sverige AB – oberoende VVS-besiktning i hela Sverige.

Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

Avloppspackningar och brunnar – När bör de bytas?

Gummipackningar och brunnar i badrum och kök har en begränsad livslängd. Besiktningsförrättare Sverige AB hjälper privatpersoner och BRF i hela Sverige att kontrollera och planera utbyte i god tid. Vad är golvbrunn och packningar? Golvbrunnen samlar vatten under duschen. Mellan brunnens fläns och tätskiktet finns en gummipackning som ofta är svagaste punkten i våtrummet. När ska de bytas? Gummipackningar bra 25–40 år. Slarvigt installerade kan ge läckage betydligt tidigare. Vid varje renovering bör packningar bytas oavsett ålder. Tecken på problem Fukt i taket hos grannen nedanför, kondens i utrymmet under badrummet, lösa klinkers vid brunnen eller lukt från brunn. BRF-perspektiv I bostadsrättsföreningar ledar gamla brunnar och packningar till vattenskador med stora kostnader. Inventering av våtrummens ålder är värdefullt. Vår besiktning Vi undersöker brunnar, packningar, fall i golv, tätskikt och dokumenterar skicket med foton. Ni får en tydlig rapport och rekommendationer. Kontakta o...
Läs mer

Energianalys av flerbostadshus – Identifiera besparingsmöjligheter

En oberoende energianalys kartlägger var fastigheten förlorar energi och vilka besparingar som är möjliga. Besiktningsförrättare Sverige AB hjälper bostadsrättsföreningar i hela Sverige med energianalys. Varför energianalys? Stigande energipriser påverkar BRF:ens ekonomi kraftigt. En energianalys visar var det går att spara mest med minst investering. Vad ingår? Genomgång av värmesystem, ventilation, isolering, fönster, varmvattenanvändning, statistik på energiavtal och rekommendationer rangordnade efter återbetalningstid. Energideklaration vs energianalys Energideklarationen är lagstadgad medan energianalysen är ett mer detaljerat verktyg som ger konkreta sparråd. De kompletterar varandra. Typiska besparingar Injustering av värmesystem (5–15%), byte till FTX-ventilation (15–25%), isolering av vind (5–10%), byte av cirkulationspumpar (1–3%). Underlag för styrelse Vår rapport ger styrelsen ett bra underlag inför upphandling av energieffektivisering och för prioriteringar i underhållspl...
Läs mer

VVS-besiktning inför husförsäljning – Ökad trygghet för båda parter

Inför husförsäljning kan en oberoende VVS-besiktning ge stort värde. Det ökar trygghet för både säljare och köpare. Besiktningsförrättare Sverige AB hjälper privatpersoner i hela Sverige. Varför VVS-besiktning? VVS är ofta en av de största posterna vid köp av hus. Vattenskador, gamla rör och felaktiga installationer kan kosta tusentals kronor att åtgärda i efterhand. För säljaren En VVS-besiktning visar att du tagit ansvar och ger en transparent bild. Det kan motivera ett högre pris och minska efterfrågan på prisnedslätningar. För köparen Köparen får en oberoende rapport om VVS-skicket och kan planera ev. åtgärder. Många banker uppskattar dessutom dokumentationen. Vad ingår? Vattenledningar, avlopp, varmvattenberedare, badrum, kök, ventilation och fuktindikering på utsatta platser. Skriftligt protokoll Vi levererar en lättläst rapport med foton och rekommendationer som stödjer beslutet att köpa eller sälja. Boka VVS-besiktning Ring 076-555 52 23 eller mejla stefan@besiktningsforratta...
Läs mer